房产证与不动产证有什么区别,不动产怎么登记

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  全国大部分地区已经不再颁发房产证,改发不动产权证。

  房产证与不动产证有什么区别呢?

  不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

  而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  关于不动产的登记,集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、树木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权,法律规定需要登记的其他不动产权利需要登记。

  去哪儿登记不动产?

  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

  跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

  不动产登记流程:

  提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

  准备材料:登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等。

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